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江門市區多個樓盤加大促銷力度以價換量

新聞來源:江門臺10月29日16:15 點擊量: 字號: TT

關鍵詞:樓盤,促銷,力度,市區

摘要:記者日前從江門市住房和城鄉建設局官網獲悉,9月份全市成交住宅4742套,同比增長18.9%。不過住宅成交均價則有明顯回落,為7934元/平方米,環比下跌3.9%,同比下跌6.3%。

  記者日前從江門市住房和城鄉建設局官網獲悉,9月份全市成交住宅4742套,同比增長18.9%。不過住宅成交均價則有明顯回落,為7934元/平方米,環比下跌3.9%,同比下跌6.3%。

  記者了解到,10月中旬以來,江門各大樓盤紛紛加大促銷力度,推出“買房送車位”、“江海6字頭,買70年產權住宅”等購房優惠信息。目前部分樓盤仍延續早前的優惠,北新區有樓盤推出20套特價房,單價僅8330元/平方米起,直降2000元/平方米。濱江新區也有樓盤推出5套特價別墅,單價低至8字頭,每套別墅至少降了64萬元。江海區幾大新盤也紛紛推出特價單位,降幅明顯。

  此外,部分樓盤還推出首付分期活動,甚至有開發商貼息讓利,為購房者減輕首付壓力。市區某地產項目經理凌先生說:“目前有政策放寬的信息出來,也有些有利好房地產的消息。現在市面上的優惠力度都比較大,我們很難預計市場是好還是差,但我覺得如果是合適的價格就可以出手購買,因為我們也不知道開發商什么時候就會收回優惠力度,萬一市場變好,房價就又會上漲。”

  長期從事樓盤銷售代理的李艷芳告訴記者,不少樓盤的價格回歸理性,近段時間有做促銷的樓盤成交量較高,“一些在做促銷的樓盤,一個月有100多套的成交量。有些新開盤的價位比較理性,價位比較穩。沒做促銷的樓盤,可能一個月只能賣出8-10套房。這段時間成交的,以剛需客戶為主”。

  市民陳先生表示,目前我市樓價處于比較平穩的狀態,看準時機會選購中意的房,“目前開發商處于資金回籠狀態,房價在相對低點,所以現在入手是不錯的選擇,如果開發商加大優惠力度就更好”。

  地產代理商李艷芳表示,市民購房時需要注意幾個方面:“首先,五證一書一定要齊全,這是消費者購房信心的保障;第二,要看開發商的品牌實力,要提前做評估;第三,最好選擇適合自己的地段、朝向、配套和樓層。”

  (江門臺記者溫文悅 編輯丁田發)

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